住房公积金是干嘛用的-住房公积金是干嘛用的有什么用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金是干嘛用的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金是干嘛用的的解答，让我们一起看看吧。

1. 住房公积金到底是怎么回事，用处特别大吗？本人个体？
2. 公积金是怎么用的？

住房公积金到底是怎么回事，用处特别大吗？本人个体？

个人认为住房公积金应该是货币化分房的一种方式，实际上是单位对职工个人的房屋补贴***。也是国家房屋购买力的保证。

住房公积金对个人来讲，是房屋购买储备资金，一旦条件允许，可以用来支付购房款及后续相关费用。构成为自己缴纳部分和单位缴纳部分。如果是个体户，不存在单位缴存部分。

购房

（1）***

公积金***买房时比较常见的一种方式，并且公积金***的利息远低于商业***，所以更多的人愿意使用公积金***买房。

（2）提取

使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息，如果不用公积金来进行***的话，使用商业***的时候，还可以提取公积金***账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要***，也可以一次性取出公积金。

租房

如果有的朋友目前还处于租房的状况，这个时候公积金也可以提取用去房屋租金的支付，租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。

装修

住房公积金还可以在我们装修的时候使用，就算目前买不了新房，装修一下现有的家也是可行的。

建造翻修住房使用

有的朋友可能不需要在城内购买住房，那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用。

重大疾病支付

公积金用于重大疾病的医疗费用支付，这一点可能了解的朋友不多，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了

买房的时候公积金***利率相对比较低，很划算。住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。

个人公积金是企业给员工缴纳的，个人现在还无法申请，有了住房公积金***买房利率优惠，另外一些国企还有外企给员工缴纳的公积金比例都是很高的，都是实际工资的12%，这样每个月房贷公积金里面的钱就够了，私企的公积金缴纳比例还是比较低的，经过几十年的发展，尤其现在这段时间疫情的影响，出现了要取消公积金的声音，现在公积金确实是企业的一个负担，尤其是一些中小微企业，国家现在通过改革要给企业减负降费，才能激发企业的活力，虽然对个人现在有影响，但是长期来看还是利大于弊的，因为只有经济更好的发展了，人民生活水平才能提高，这是不能简单的用每个月这点公积金能衡量的，支持国家的深化改革

公积金是怎么用的？

公积金是国家的一项住房保障制度！主要用来***买房。

使用公积金***，很多人不太清楚流程，我来详细地从以下三个方面说说：了解公积金***买房→公积金***买房怎么办理？→***后公积金怎么使用？

一、首先，了解公积金***买房

***买房分商业银行***和公积金***，买房的时候，如果所购商品房可以办理公积金***，请优先申请住房公积金***。因为，相比于商业***，公积金***买房比较划算。一般：

住房公积金***利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% ；

商业性银行***利率为：1-5年期（含）年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。

但是，公积金***买房时许多开发商不允许。因为公积金***买房住房公积金管理中心审核较严格，流程比较多，***下来的时间一般比商业银行***慢，许多开发商为了尽早回款，限制人们使用公积金***买房。其次，如果你所购买房子不是与公积金中心签约楼盘，一般也是不允许使用公积金***的。建议想用公积金***买房的朋友们， 提前去公积金中心询问清楚，或拔打公积金热线电话12329，了解清楚后再去看房买房。

二、公积金***买房怎么办理？

职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在购买与中心签署公积金***合作协议的楼盘商品房时，可申请使用住房公积金***。（各地政策规定不同，以石家庄为例）

需要什么材料？

1、***申请审批表2 份；

2、房产查询证明 家庭成员各1 份；

3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；

4、工资收入证明　夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1份或社保证明；

5、主申请人及配偶***；

6、户口本复印件　夫妻双方各２份；

7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份，离婚的提供离婚证或离婚协议书；

8、***受理银行储蓄卡复印件1 份；

9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地***职工住房公积金缴存使用证明》1 份。

10、购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( ***或收据 ) 复印件２份。

办理流程

办理流程：申请***→公积金中心审核→签订借款合同→发放***→借款人按期正常还款

***后公积金怎么使用？

用公积金***买房后，公积金账户里的该怎么用呢？很多人都不清楚或有误解（很多人都以为能用公积金里的钱付首付，no）。

公积金***成功申请下来后，主要可以办理按月对冲、提前还本、提前结清这三项业务。

按月对冲

按月对冲是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到***账户中冲抵***月还款额。

1、在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金******本息尚未还清的冲还贷职工；

2、缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还***本息总额；

3、冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；

（如果不想用公积金还房贷了，可以中途解除冲抵还贷业务。）

提前还本

提前还本是指将个人住房公积金账户内的缴存余额划转到***账户中冲抵***本金。

提前结清

办理“提前结清”可以一次性还清房贷。

1. 借款人申请办理提前还款业务，还款账户内必须预先足额存入所申请的还款金额及利息，确保资金实时扣款。
2. 新发放的***，在完成一次正常按月批扣***本息之后，可正常办理提前还款业务。
   

怎么办理业务？

线下办理：借款人在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人***到公积金中心业务网点申请办理。

线上办理：在公积金中心官方APP“手机公积金”上随时办理，各地政策规定及APP上线业务不同。还可以查余额、查询公积金缴存明细、查***状态……

（各地政策有不同，本文仅供参考，以各地公积金中心规定为准）

到此，以上就是小编对于住房公积金是干嘛用的的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金是干嘛用的的2点解答对大家有用。