公积金千万别提前还贷-公积金千万别提前还贷违约金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金千万别提前还贷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金千万别提前还贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金为什么不建议提前还？
2. 公积金余额很多提前还贷划算吗？
3. 公积金余额很多提前还贷划算吗？
4. 公积金提前支取的利弊？
5. 用公积金还贷的房子提前还款划算吗？

公积金为什么不建议提前还？

之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

公积金的***利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的***额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的***利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多

因为利率真的低，目前公积金***5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。

这样的利率去哪里找！***如你手里有100万，***还有五年，你拿这笔钱选择去投资，找个年收益4%-5%的并不难，和公积金的利率相抵后，每年能多出个一两万的收益，它不香吗？如果条件允许，也可以拿这笔钱去购买二套房，虽然现阶段看受大环境经济影响，房价有下行趋势，但从长远和近些年的发展经验来看，房子是越来越值钱的，当然要区分不同的城市。

公积金余额很多提前还贷划算吗？

个人公积金账户余额很多时，提前还贷是划算的。个人在购买住房时，使用了公积金***或着是进行了商业***，如果本人公积金账户中余额很多时，可以使用个人公积金账户中的钱选择提前还贷的。

因为***的利率要比你在个人公积金账户中的存款利率高很多的，使用个人公积金账户中的资金偿还银行***，能为个人省了不少利息支出的。

不划算！千万不要提前还款。首先第一，提前还款可能会被银行收取违约金，第二公积金***利率只有3.25％，现在你在哪里还能借到如此低利率的钱呢？你手上的钱随便存个定期或者买个理财，最低一年也要有个4-5％的利息吧？不比提前还贷强？除非你想提前还完买二套房子，那就当我没说。

公积金余额很多提前还贷划算吗？

目前5年期以上的住房***，商业***的基准利率是4.9%，公积金***的利率是3.25%，而职工个人公积金账户的余额，国家规定按存款利率1.5%计息，远远低于***利率，所以提取公积金用于还房贷是划算的。

公积金提前支取的利弊？

公积金退休后提取是无条件提取，可以一次性全部提取账户中的余额，但是在职期间不可以随意提取，只有符合提取条件才能提取，目前最常见的提取方式是购房提取和租房提取，购房提取需要提供房本和契税票，租房提取需要提供租赁合同和名下无房承诺书，如果您没有有购房，不如就等到退休时一次性提取。

利是不会对你信用额度造成任何影响，但是不建议你用来消费！公积金最重要的用处就是用来买房，缴的越多，能***的额度越高，如果你提取消费了，甚至亏一辆宝马。

***如你***100万，分30年还；相比于商业***，公积金***可以帮你省下48万利息，省出一辆宝马5系。是的，公积金就是这么有用。

用公积金还贷的房子提前还款划算吗？

是否划算需要考虑具体情况。以下是一些参考建议：
如果没有更好的投资途径，且手头闲钱较多，提前还款可以节省利息，是一个省钱的好办法。
如果提前还款后，自有流动资金将会明显减少，可能会影响遇到好的投资渠道或者其他紧急情况时的资金使用。
如果可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。或者利用公积金***理财，赚取差价。
在决定是否提前还款时，需要对家庭现有经济实力作综合评估，包括存款和可变现资产。同时，还需要对未来的收入及支出作合理的预期。
公积金***提前还款属于一种违约行为，***银行可能会收取一定比例的手续费，即“违约金”。不同银行的具体收费标准可能不同，因此是否划算与***银行也有关系。
如果在公积金***时享受了利率优惠，或者已***用等额本息还款方式且已到中期，已偿还大部分利息，此时选择提前还款可能不太划算。
综上所述，是否提前还款需要综合考虑多种因素，量力而行。如有疑问，建议咨询专业金融从业人员。

到此，以上就是小编对于公积金千万别提前还贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金千万别提前还贷的5点解答对大家有用。