2022年房产税新政策出台-2022年房产税新政策出台时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022年房产税新政策出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2022年房产税新政策出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税2022征收标准？
2. 2022年个人出租房屋怎么交税举例？
3. 2022年9月买房，房产证还没拿到可以免个人所得税吗？
4. 小规模2022年所得税税收优惠政策？

房产税2022征收标准？

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]

2022年个人出租房屋怎么交税举例？

第一，个人出租房屋应与租赁客户签订租货合同，第二。个人出租房屋可按租货合同的约定，季度付，还是月度付，年度付，第三，收款后应立即带上合同，贴好印花税去税务付税款并开具***。

2022年9月买房，房产证还没拿到可以免个人所得税吗？

符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)：

1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收;

2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核：

3、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间5、安居房可以[安居协议]上的签订时间为准确性(以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明6、解困房直接可以免征7、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证;非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。8、***补偿(回迁)房可提供[***补偿协议]以签订时间为准。9、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。

如果你是2022年9月份买房的，虽然房产证还没有拿到手，但是你有购房合同和购房***，这样是可以免个人所得税的。因为买房大多数人都是***，房产证在银行抵押着，是拿不到手里的，在我们个人所得税的系统里面，是能够查到你购房的一切信息。

小规模2022年所得税税收优惠政策？

2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

2022年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

小规模（一般都属于小型，微利企业）的2022年度的企业所得税的优惠如下。小规模企业年所得额在100万以下，按2.5%税率征收。也就是说，所得额顶格了100万，也只交2.5万元的税款，这种优惠，便于小规模企业快速积累资本，激励小规模企业创造更大的利润。

到此，以上就是小编对于2022年房产税新政策出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022年房产税新政策出台的4点解答对大家有用。