大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证上千万别写2个人名字的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证上千万别写2个人名字的解答,让我们一起看看吧。
有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字,为什么呢?
您好!
房产证登记产权人登记一个人或夫妻俩名字没有绝对的好坏。
但建议遵守以下两个原则:
1)从情的角度,以双方协商结果为最重要前提。
2)从理的角度,署名尽可能匹配房产出资情况。
下面主要从理的角度,分情况讨论,在不同情况下应该怎么署名,更能体现“出资公平”的原则。
第一,各种情况下具体应该怎么署名?
1、若双方或其父母都有出资购房,那么就登记两人名字。
2、若仅一方或一方父母出资,那么仅登记出资方子女名字。
3、以上仅讨论“应该”的情况。如果出现有夫妻中一方想赠与另外一方房产的情况,可根据实际受赠人情况登记产权,建议必要时还是签署《赠与协议》,明确赠与份额,赠与性质。
第二,其他注意事项
1、不但注重登记一个人名字,还是登记两个人名字,更要注重房产共有方式的登记。如果登记为“共同共有”,则原则上按照一人一半处理;如果登记为“按份共有”,则按照登记的比例认定俩人各自拥有的产权。针对双方共同出资、且出资数额差距较大的情况,建议登记为“按份共有”,细化明去双方份额,
2、如果所购房产涉及***,那么上述出资原则适用于首付款。存在婚后共同还贷,加不加名在本质上来说并不重要。只要非产权人一方在婚内协助还贷,即使面临离婚,还贷部分及其对应房产升值部分均可享受对价补偿,这和署名、占房产份额差别并不大。
3、虽然只要婚内所得,在没有其他说明的情况下,不管是写一个人名字还是两个人名字,均属于夫妻共同财产。在这种情况下,建议还是登记双方名字。若房产登记情况与实际共有情况不符合,可能存在一方擅自处置共同财产的风险;而写上两个人的名字,这则风险则可以极大可能避免。
希望回答对题主有帮助。
上千万的房子还真有夫妻是一方名字的,几千万的更是常见。越到阶级顶层,随着财富几何增长这种现象越明显。个人收入很高了。很多就不在乎房子,本来就很多套或者当着老板,格局,眼光,想法,是不是爱你,除了来钱快的艺人什么的。基本一眼就看透一个人了。我认识的房子限购后,还有***离婚买上千万房的
相反房价在一百万或者几百万,很多买房不易的,小心思都是死盯着房子,因为生活太难,工作太累。好不容易积累的财富,心理不安感老是存在。
房产证不写上夫妻之间双方的名字,那会留下来财产极大的沫糊空间,只有把一切社会问题简单化,明细化才是化解夫妻之间茅盾真心实意过日子的最好办法,是利国利民的一件大事,社会的一切事务,如果是沫糊空间太大会增加社会公共***的耗费成本,以是造成民间茅盾激化的一大重要因素。房产证上如果不注上夫妻之间的名字,将会是癖大于利。
如果是婚后买房,必须夫妻统一都写,不写一方也不会答应的,属于共同财产,如果婚前婚房那就考虑一下是否可以。双方若共同出资那就写实,以免造成婚后万一。
人生房产是不动资产有产权代表房子归属权。没有一个傻子愿意不写自己名字的。俩人结婚房子怎样写必须协商解决。
如果是一方婚前出资,或者购房款中有父母的出资,房产证上写夫妻两人的名字,万一发生离婚分割财产的***,非常纠结。
如果是婚前购买房产,写两个人的房子,就杜绝了两人各买一套房,实现夫妻拥有两套房产的可能。
如果是婚后自己出资购买房产,那么写谁的名字都无所谓,都是夫妻共同财产,现在很多省市地区的政策是夫妻婚后购房,必须写两个人的名字,也没有什么争执的空间。
和老公同名的人因欠债被别人***到***,现在***把老公***限制了,该怎么办?
一键代偿观点:这种事可能是个乌龙或者***,但是只要你没有犯事,那么***也绝对不会冤枉一个好人。
其实发生这种情况的概率还是蛮小的,因为一般来说,就算是两个人的名字一样,那么其家庭住址,联系方式或者其他信息都是不同的。也就是说,两个人除了名字一样,其他信息都是不同的。所以,一般情况下,***还不会傻到仅仅凭借一个名字就弄错人的程度。
首先我们要对名字有一个正确的认识,名字对于我们来说就是一个代号而已,并不具备什么实际意义,也不代表有什么法律权益。
比如说,你可以叫范冰冰,我也可以叫范冰冰,但是我们签个名都没有那个明星范冰冰签名有价值,我们也不可能因为这个名字签几千万的合同。当然,范冰冰赚的钱也不可能因为我们名字相同就打到我们账户上。所以,其关键本质还是在于我们这个人,而不在于我们叫什么和谁重名。
同样,对违法犯罪的事情也一样,比如张三违法了,然后你也叫张三,那么***也不会因为这个名字就对你***取什么强制措施,毕竟,世界上重名的人太多了,那么还能把所有张三都抓起来么。
当然,我们这个世界又是很奇妙的,毕竟无巧不成书嘛。有时候一些人就是会犯一些低级错误,就比如说你老公和别的欠债的同名然后***被限制了。
那这个也很好解决,因为***能立案,能限制你老公的***,那指定是有欠条的,这个就直接拿欠条上的签字或者手印和你老公的进行对比就行了,是不是你老公本人签的字一看便知,所以,你也不用担心什么。
虽然,这个事看似很简单,甚至有些离奇。但是,我想提醒大家的一点就是,这可能是一些骗子伪造的一个***,因为,确实会有一些骗子打着国家工作人员的旗号进行行骗。这时候,千万不要因为***被限制的了,然后就相信某些“私下”解决的办法。只要你没犯事,身正不怕影子斜,那么就一定要通过正常的途径去解决,法律也最终会给你一个最公平公正的结果。
你这个情况,拿着判决书,***,户口本去***还是***方了那了解情况,他们应该有原告***,就算***资料一样,但相片不一样的话,你自己去你当地派出所查下有没重户,***那边也可以出函或派人直接到被告派出所要求协助调查,通过人像比相,或者可以查出,还有你老公有没有掉过***,当时有去派出所挂失吗?那些都是证明你清白的有效证据
这个先从审判说。审判分为対席判决(双方出庭)和缺席判决(一方拒不出庭或无法查实下落,一般是被告缺席)。在対席判决中,***会当庭查实当事人身份,主要是身份号码和住址,而缺席判决原告必须要提供被告准确信息,或申请***查实。这两种情况,判决文书都不可能把同名的人“张冠李戴”,判决文书对原被告身份信息表述的清清楚楚,执行是依据的生效法律文书,怎么可能会出现你说的这种情况。还需要问怎么办吗?
农村老人常说“七刘八张十二王,天下无二房”是什么意思?
“七刘八张十二王,天下无二房”这句老话,其实是中国民间对于姓氏的一种说法。
“七刘八张十二王”是指不仅姓这些姓氏的人多,而且旁支也多。
大家知道,在民间老百姓的姓氏中,刘、张、王之类的姓氏是很普通的,大家周围也多多少少都有那么几个姓刘、张、王的亲戚朋友。
在“七刘八张十二王”中,“七”、“八”、“十二”这几个数字并不是实实在在的实数,而是意指“多”,也就是指“张、王、刘”这几个姓氏的分支很多!
而“天下无二房”则是指“房”姓血统的纯正,独一无二。
“房”在姓氏中应读“páng”,它不是属于大姓。在北宋编印的《百家姓》中,房姓列第170位,在1980年代国家配合人口普查所做的全国姓氏统计中,房姓列第199位。相信大家在日常生活中,也很少有姓“房”的熟人吧!
有关于“房”姓比较有名的人物,在当代有著名影星成龙,成龙祖上姓“房”,他自己原名房仕龙,成龙只是其艺名,所以他儿子房祖名就是改姓祖姓。在历史上有名的当属一代名臣——唐朝宰相房玄龄。关于“房”姓的渊源,最普遍的说法是源自于五帝之首的尧。
历史上,尧禅位于舜,这个大家都知道。而尧的儿子丹朱,开始时被封于丹水,舜继位以后,改封丹朱于房(今河南省遂平县),为房邑侯。丹朱的儿子名“陵”,袭封后以封地为姓,史称房陵,之后,其后代就以“房”为姓。“房”姓就这么流传下来了。
由此可见,“房”姓这一姓氏传承相对单纯,渊源比较单一,所以有“天下无二房”之说。
农村老人常说“七刘八张十二王,天下无二房”是什么意思?
初次读到这句俗语时,会不会有人理解为七个姓刘的八个姓张的和十二个姓王的,都很守规矩,没有收二房的。当然这只是在开个玩笑,不过不排除有这样理解的人,那么这句老话到底是什么意思呢?其实简单的说就是刘姓、张姓、王姓都是大姓,但是血统不够纯正,而房姓在全国仅有几百万人,流向清晰,没有二支。
自古就有这样一句话“天下房氏,无出清河”,说的是房这个姓氏都是尧帝的后代,都是出自清河这一脉,没有别的祖先。房氏源自尧帝之子朱丹的后代,他的后代在清河一带定居,逐渐形成了名门望族,最有名的唐初名相房玄龄就是尧帝的后代,成龙原名房仕龙,也是皇帝后裔,光唐朝,整个房氏至少出了三个宰相,一个尚书,可见房姓的尊贵。
说到房姓,提起房玄龄插播一个小故事,一代名相房玄龄是有名的怕老婆,没办法,他的老婆太刚烈了,据说房玄龄年轻时曾经得了一场大病,他不想妻子在自己去世后年纪轻轻就守寡,于是告诉妻子重新找个好人家嫁了,没想到,房宰相的妻子二话没说,拿来刀就剜下一只眼,这一下给房玄龄把病吓好了,并且一生对妻子尊敬有加。
再来看看刘、张、王。刘姓虽然也是出自尧帝后裔,但是最早来源于祁姓,且光祁姓就有两支,还有外族的改姓,全国刘姓有好几千万人,血统也比较杂乱,没有统一的姓氏鼻祖。王姓追溯到最开始是姬姓,姬姓王也有三个分支,在全国姓王的那更是不计其数,估计想找王氏的祖先也不容易。张姓人口也很多,有赐姓得张的,有改姓得张的,还有原本姓张的,可见张氏分支也比较多,往上数找同一个祖先恐怕不是件易事。
这样看来,好羡慕姓房的人,不仅名字好取好听,而且还血统高贵纯正,到时候可以说自己就是房玄龄的后代,跟大哥成龙是一大家,有没有很牛气。我身边还真有姓房的,不过也是只此一家,当时他就说将来自己的孩子可以叫房多多,房拆拆,房二代,总之就是有房有钱。
到此,以上就是小编对于房产证上千万别写2个人名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证上千万别写2个人名字的3点解答对大家有用。
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