个人住房***计算器-个人住房***计算器2024

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人住房***计算器的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人住房***计算器的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋抵押贷款计算器2021年
2. 按揭贷款125万按20年利率5.9计算每月还多少钱？
3. 贷款80.9万年利率5.485，利息多少？

房屋抵押***计算器2021年

　　2021年房产抵押***利率计算器：***月利息计算公式：***月利息=***本金x月利率x一个月。

　　1、短期***利息：

　　短期***，按***合同签定日期档次的法定***利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。

　　短期***按季度结算利息，每个季度的最后一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。

　　***结算利息由双方协商确认。对于***期内不能按期结算的话，要按照***合同利率按季度或者按月计算结算利息，***逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。

　　2、中长期***利息：

　　中长期***利率为一年。

　　根据2021年房产抵押***利率合同确认的日期，按照***合同生效日的法定***利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定***利率确认下一年度利率。

　　2021年房产抵押***利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。

　　3、如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。

　　4、如***款申请展期，那么要按***期限来累计计算。

　　5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。

　　6、借款人在***合同到期日之前还款。

2021年1月20日***市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

融360大数据研究院监测数据显示：2021年1月(数据监测期为2020年12月20日~2021年1月18日)，全国首套房***平均利率为5.22%，二套房***平均利率为5.53%，均环比下降1个基点。（BP是指基点 Basis Point（BP）用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。）



按揭***125万按20年利率5.9计算每月还多少钱？

按年利率5.40%算，***20年， 等额本息还款方式，每月固定还款8528元，20年总计要还2046754元，其中还本金125.00万元，利息796754元。 等额本金还款方式，首月还款10809元，以后每月减少23.44元，20年总计要还1922187元，其中还本金125.00万元，利息672187元。

按揭***125万按20年利率5.9计算，按等额本息每月还大概11355元。算法是这样的，125万本金，利率5.9，一年的利息就是73750元，20年利息就是1475000元，加上本金1250000就是2725000元，还款20年，平均每月就是2725000除以240即11355元左右。

每个月需要还11354.17元。因为以125万来计算一年利息是1250000✘0.059=73750元，二十年利息就是73750✘20=1475000元。现在把本金和利息加一起就是2725000元。再用本息总额除以二十年得出一年需还136250元，再除以十二个月得出一个月需还11354.17元。

***80.9万年利率5.485，利息多少？

***80.9万元，年利率是5.485％，如***款期限为一年的话，***利息是809000x5.485％×1＝44373.65元，即一年需支付利息44373.65元。一般地，***利息都是按月支付，你每月需支付利息36***.8元。***计算利息的公式是本金×利率x***期限，需要注意利率和***期限相对应。

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